北京政策房现在还有吗？如何申请？

　　北京政策房现在还有吗？如何申请？

　　近年来，随着我国城市化进程的加快，房价不断攀升，许多家庭都面临着住房压力。为了解决这一问题，我国政府出台了一系列政策，其中政策房就是其中之一。那么，北京政策房现在还有吗？如何申请呢？本文将为您详细解答。

　　一、北京政策房现状

　　1. 北京政策房存在

　　尽管近年来房价上涨，但北京政策房依然存在。政策房是指政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，主要包括经济适用房、限价房、公共租赁房等。

　　2. 政策房供应量有所减少

　　近年来，随着城市化进程的加快，北京政策房的供应量有所减少。一方面，政府为了提高土地利用率，对政策房的建设规模进行了调整；另一方面，部分政策房项目已经竣工交付，供应量逐渐减少。

　　二、北京政策房申请条件

　　1. 经济适用房

　　（1）申请人具有北京市户口，且家庭人均年收入低于上一年度北京市城镇居民人均可支配收入的60%。

　　（2）申请人家庭无房或人均住房建筑面积低于15平方米。

　　2. 限价房

　　（1）申请人具有北京市户口，且家庭人均年收入低于上一年度北京市城镇居民人均可支配收入的80%。

　　（2）申请人家庭无房或人均住房建筑面积低于18平方米。

　　3. 公共租赁房

　　（1）申请人具有北京市户口，且家庭人均年收入低于上一年度北京市城镇居民人均可支配收入的60%。

　　（2）申请人家庭无房或人均住房建筑面积低于15平方米。

　　三、北京政策房申请流程

　　1. 网上申请

　　（1）登录北京市住房和城乡建设委员会网站，进入“北京市保障性住房申请系统”。

　　（2）按照提示填写个人信息、家庭信息、住房情况等，提交申请。

　　2. 窗口审核

　　（1）申请人携带相关材料到当地街道办事处或社区服务中心进行审核。

　　（2）审核通过后，申请人将获得《北京市保障性住房申请受理通知书》。

　　3. 等待配租

　　（1）申请人按照《北京市保障性住房申请受理通知书》上的时间，到指定地点参加摇号。

　　（2）摇号结束后，根据摇号结果，申请人将获得政策房配租资格。

　　4. 签订合同

　　（1）申请人按照摇号结果，选择合适的政策房。

　　（2）与开发商签订购房合同，办理相关手续。

　　四、相关问答

　　1. 问题：政策房申请需要哪些材料？

　　回答：申请政策房需要准备的材料包括：申请人及家庭成员的户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、住房证明等。具体材料要求请咨询当地街道办事处或社区服务中心。

　　2. 问题：政策房申请有年龄限制吗？

　　回答：政策房申请没有年龄限制，但申请人需具备完全民事行为能力。

　　3. 问题：政策房购房后，可以出售吗？

　　回答：政策房购房后，在一定年限内不得出售。具体年限请咨询当地相关部门。

　　4. 问题：政策房购房后，可以出租吗？

　　回答：政策房购房后，可以出租，但需遵守相关规定。

　　北京政策房目前依然存在，但供应量有所减少。申请政策房需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行。希望本文能对您有所帮助。