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请问萧山科技城和南部卧城的楼盘比较,买哪个区域好?
目前杭州大多住宅楼盘最小面积都是89方左右的，按照200万左右的预算，单价最高为2万2左右，而目前杭州单价在2万2左右的区域主要集中在余杭的良渚和临平，萧山的南部卧城。
新街目前库存较低，劣势是目前萧山城区和南部卧城显性库存和隐性库存较高。会对新街形成一定的压力，因为萧山城区和南部卧城的房子其实相对来说未来不会那么好卖。
外溢到萧山的话，可以首先考虑金地滨江万科悦虹湾。对于在滨江上班的人来说，悦虹湾确实是一个高性价比的项目。距离地铁1号线湘湖站大约600米的距离，乘坐地铁上班也比较方便。
从你的区位来讲，湘湖悦章还是非常合适的地理位置，它靠近风情大道，等这条快速路完工，到滨江区是很方便的，到萧山区就更不用说了。
其实他们的物价水平还是比较高的，就像杭州这样的城市，我感觉它的物价水平还是比较高的。
杭州南站开啦,开通一个新的火车站会带来什么影响?
杭州南站的开通，将分担杭州东、杭州站部分旅客列车的停靠办客业务，有效疏解杭州枢纽客运压力。
一般的情况下那我觉得一个城市火车站建得比较好这个城市经济可能就比较发达，就比如说河北省的石家庄就是由于火车而兴起的那火车肯定就要建火车站。
改造后杭州南站预计于2018年底前启用，新杭州南站将变为7台21线，分为东、西两大广场，总建筑面积为28万平方米，是集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽。
萧山各个板块的房价是什么样的情况?
1、萧山中部主要是萧山新城这一板块，萧山新城集中了萧山大多数的楼盘，单价在8万到3万之间，楼盘类型从刚需到改善到排屋和别墅，是滨江和萧山预算相对充足的人群购房的首选区域。
2、萧山市北，属于奥体的附属板块在售房价在4万左右，萧山新城，萧山的新市中心，新房集中地，单价在2-4万不等，萧山老城以及南部，单价从2万起到3万。另外还有大江东板块，以后会独立于萧山立区，单价在8万左右。
3、价格基本在28000-30000一平左右，如果靠近钱塘江周边的话，价格估计就不止了，可能会在5万左右一平，毕竟与钱江新城相对面，也会受他的辐射影响带动了房价。
4、周边配套设施不完善，萧山衙前周边的配套设施相对不够完善，例如医疗、教育等，这也对房价造成一定的影响。 衙前是萧山乡镇板块中，少数房价倒挂的板块之一，一二手房倒挂约2500元/㎡。
萧山花栖云境里房子有升值空间吗
1、花惜云镜里好，作为百年实力央企的招商蛇口也认准了这一点，在南站新城更是为年轻人量身打造了花栖云境里这一活力社区，作为亚运红利下优势最明显的板块之一，交通教育便捷，环境幽雅，非常适合滨江外溢的刚需家庭们。
2、地段差，小区私密性差。花栖云境建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利。花栖云境住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。
3、花栖云境里目前房价为：25600元/_。花栖云境里位于杭州市萧山区塘湄线与萧绍东路交叉口东南侧，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积45000_，建筑面积133000_。
4、杭州萧山招商蛇口花栖云境是1990年建成的，当时是一个具有历史意义的项目，是中国第一个大型综合性经济开发区。
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